Sprzedawały się jak świeże bułeczki

Dobrze jest wybierać w ofercie reklamowej kredyt hipoteczny, czy pożyczka hipoteczna. Tylko najczęściej nie mamy takich możliwości, ponieważ i o kredyt, a tym bardziej pożyczkę hipoteczną nie jest już tak łatwo i prosto jak kiedyś. Kiedyś to klient miał wszystkie atuty w swoich rękach i to on decydował czy bierze kredyty hipoteczny, czy pożyczka hipoteczna będzie dla niego korzystniejszym wyborem. Teraz wszystkie atuty maja w swoich rękach banki i to one rozdają teraz karty. Klientom pozostaje się tylko dostosować do warunków bankowych albo nie. Poza tym nie tylko teraz decydują banki, ale także komisja nadzoru finansowego i jej chyba nie do końca przemyślana rekomendacja T. Dlaczego nie do końca przemyślana? Z prostej przyczyny, że już zaczyna żałować nad jej prowadzeniem. Nikt nie przewidział aż takiego spowolnienia na rynku kredytów hipotecznych. Ale czego można było się spodziewać po takich a nie innych zapisów? Na szczęście przewodniczący KNF przyznał się do błędu i teraz KNF pracuje nad złagodzeniem skutków swojego pomysłu. Kredyty hipoteczne były i nadal są mimo tylu ograniczeń najchętniej odwiedzane przez klientów. Nic dziwnego, bowiem to za kredyty hipoteczne staramy się zakupić mieszkania, samochody, wszelkiego rodzaju nieruchomości. Problem kredytów hipotecznych polega na tym, że mogą zostać przeznaczone jedynie na określony cel. Z kolei pożyczka hipoteczna może mieć takie przeznaczenie jakie życzy sobie pożyczkobiorca. Po co więc brać kredyt skoro pożyczka hipoteczna może być spożytkowana na dowolnie wybrany cel? Z prostego powodu, kredyt hipoteczny, jest zdecydowanie niżej oprocentowany, niż długoterminowy, a więc raty kredytu są o wiele mniejsze niż pożyczki, no i jest zdecydowanie tańszy. Problem w tym, że banki nie chcą się teraz pakować w kredyty długoterminowe, ponieważ sytuacja na rynkach finansowych jest dość niepewna, niepewna jest także sytuacja finansowa potencjalnych kredytobiorców. Pożyczkobiorcy niestety zapominają, że pożyczka hipoteczna to powinna być ostateczność chociaż nie wszyscy tak myślą. I dlatego pożyczka ma tyle samo zwolenników co przeciwników. Generalnie mówiąc wszystko zależy od indywidualnych predyspozycji kredytobiorcy, jego sytuacji finansowej i jego woli i decyzji. Tymczasem jeszcze do niedawna kredyty hipoteczne kwitły na rynku i były jednym z niewielu sposobów na zakup własnego mieszkania. Rynek mieszkaniowy rozwijał się, mieszkania sprzedawały się jak świeże bułeczki, banki udzielały kredytów mieszkaniowych na ich zakup. Tak było do niedawna teraz już nie jest.